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Mandat de 3 mois - Bensaleh Bounaga , N08-06

ENTRE LES SOUSSIGNÉS :

Mme : (nom et prénoms)
CIN / Passeport :
Demeurant à :
Agissant en leur qualité de propriétaire des biens et droits immobiliers ci-après énoncés, ci-après dénommé(e) "Le Mandant"

D’une part, et

M. IDRISSI MED REDA
Demeurant à Marrakech
Agissant en sa qualité d'administrateur de biens,
Représentant de la société MAX CONSEIL IMMO, RC : 168789, dont le siège social est fixé à Route de Safi, Lot Al Massar, n°801, Apt 3 – Marrakech
Ci-après dénommé(e) "Le Mandataire"

D’autre part,

1 - DÉSIGNATION - SITUATION ET PRIX DES BIENS

Les biens à vendre, objets du présent mandat, consistent en :
Ruine d’une superficie de 105m² au sol, immatriculée en Melkia, sise au 5 Derb Bounaga, Ben Salah, Marrakech.

Le mandant déclare que les biens à vendre seront, le jour de la signature de l'acte de vente, libres de toute location, occupation ou réquisition.

Les biens et droits immobiliers ci-dessus désignés devront être présentés par le mandataire au prix de deux millions de dirhams marocains (2 000 000 MAD).

2 - NATURE ET DURÉE DU MANDAT

Le présent mandat est consenti et accepté AVEC EXCLUSIVITÉ pour une durée de 3 mois à compter de la signature du contrat.
Toutefois, chacune des parties pourra y mettre fin par lettre recommandée avec demande d'avis de réception, sous réserve d'un délai de préavis de 14 jours.

3 - POUVOIRS DU MANDATAIRE

En considération du présent mandat, tous pouvoirs sont conférés au mandataire à l'effet de mener à bien sa mission. Il pourra ou devra notamment :

Faire tout ce qui sera nécessaire aux fins de parvenir à la vente desdits biens ; en cas de publicité, celle-ci sera effectuée à ses frais ;
Présenter et faire visiter lesdits biens à tous acquéreurs éventuels ;
Établir tous actes sous seing privé aux clauses et conditions nécessaires à l'accomplissement des présentes ;
Récupérer les clés du bien auprès du mandant et les conserver. Il s’engage à utiliser le local uniquement pour les visites clients et/ou pour des séances de photographie destinées à la promotion du bien ;
Restituer les clés dès la vente du bien.
Le mandataire pourra, en cas de problème (clés défectueuses, changement de serrure), procéder au remplacement des clés uniquement sur demande écrite du mandant, par lettre recommandée ou document signé de sa part.

4 - OBLIGATIONS DU MANDANT

Le mandant s'engage à signer, aux prix convenus, toute promesse de vente ou tout compromis de vente avec tout acquéreur que lui aura présenté le mandataire.

Il s'interdit également, par l'effet des présentes, de conclure directement avec tout acquéreur ayant visité les biens à vendre par l'intermédiaire du mandataire, pendant et après la durée du mandat.

5 - RÉMUNÉRATION

Si la vente des biens ci-dessus désignés est réalisée, la rémunération à laquelle le mandataire aura droit sera égale à 2,5 % H.T du prix de vente, due une fois la signature de l'acte de vente effectuée.

Le paiement de cette somme incombera à l'acquéreur ou au préempteur en cas d'exercice du droit de préemption.

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Signed by Mohamed Reda Idrissi
Signed On: August 19, 2025

Timestamp

Audit

August 19, 2025 3:46 pm +01

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