La taxation des plus-values immobilières au Maroc, régies par le TPI (taxe sur le profit immobilier), est un sujet complexe mais crucial pour les propriétaires immobiliers. Que vous soyez résident marocain, MRE (marocain résidant à l'étranger) ou non-résident, comprendre comment cette taxe est calculée est essentiel pour anticiper ses implications financières lors de la vente d'un bien...
La législation marocaine prohibe l'acquisition de terrains agricoles par des étrangers, imposant une attestation VNA pour tout achat de terrain hors des périmètres urbains par des personnes physiques ou des entreprises détenues en tout ou en partie par des étrangers. Contexte historique : À l'indépendance du Maroc en 1956, le pays se caractérisait par d'importantes inégalités...
L'acquisition de biens immobiliers au Maroc est heureusement un processus très simple. La propriété qui pourrait intéresser un investisseur débutant aura un titre foncier en pleine propriété, garantissant une propriété incontestée et éternelle. Ce titre foncier est enregistré auprès du Cadastre et portera votre nom. Aucune limite n'est imposée aux étrangers pour l'achat de biens immobiliers...
1. Introduction : L'examen des annonces immobilières au Maroc révèle la présence de biens proposés à la vente sans titre foncier, souvent attirants en raison de leurs prix compétitifs. Cependant, il est crucial de noter que l'achat d'un bien non titré, également appelé melkia, est une démarche relativement risquée, dépourvue de garanties, et vivement déconseillée si vous n'êtes pas...