Lors de l'acquisition d'un bien immobilier à Marrakech ou au Maroc, la question d'un montage financier pour sécuriser la succession et/ou réduire les impôts peut se poser. L'option d'acheter en utilisant une Société Civile Immobilière (SCI) au Maroc suscite des interrogations légitimes. Que l'on soit marocain, MRE, étranger résident ou non, l'achat en nom personnel est une possibilité, tout...
L'acquisition immobilière au Maroc se déroule selon un processus bien défini, débutant par un accord sur le prix entre l'acheteur et le vendeur. Ce consensus est consigné dans un contrat préliminaire, le compromis de vente, rédigé par un notaire. Souvent considéré comme contraignant, ce document préliminaire est estimé comme une vente virtuelle, sauf en cas de non-réalisation de conditions...
La législation marocaine prohibe l'acquisition de terrains agricoles par des étrangers, imposant une attestation VNA pour tout achat de terrain hors des périmètres urbains par des personnes physiques ou des entreprises détenues en tout ou en partie par des étrangers. Contexte historique : À l'indépendance du Maroc en 1956, le pays se caractérisait par d'importantes inégalités...
L'acquisition de biens immobiliers au Maroc est heureusement un processus très simple. La propriété qui pourrait intéresser un investisseur débutant aura un titre foncier en pleine propriété, garantissant une propriété incontestée et éternelle. Ce titre foncier est enregistré auprès du Cadastre et portera votre nom. Aucune limite n'est imposée aux étrangers pour l'achat de biens immobiliers...
1. Introduction : L'examen des annonces immobilières au Maroc révèle la présence de biens proposés à la vente sans titre foncier, souvent attirants en raison de leurs prix compétitifs. Cependant, il est crucial de noter que l'achat d'un bien non titré, également appelé melkia, est une démarche relativement risquée, dépourvue de garanties, et vivement déconseillée si vous n'êtes pas...